Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, bazı kentlerde 1 TL’ye ev, 50 TL’ye ofis ve 100 TL’ye arsa gibi gerçek dışı fiyatlarla yayınlanan ilanlara tepki gösterdi. Karakaş, bu yöntemin vatandaşın dikkatini çekerek telefonla iletişim kurmasını sağlamayı amaçladığını belirterek, EİDS denetimlerinin sıkılaştırılması ve caydırıcı para cezaları uygulanması çağrısında bulundu.
Haber metni
Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, son dönemde emlak ilanlarında görülmeye başlanan gerçek dışı fiyatlara dikkat çekti. Bazı ilanlarda konut, arsa ve iş yerlerinin 1 TL, 50 TL veya 100 TL gibi rakamlarla satışa çıkarıldığını belirten Karakaş, bu fiyatların gerçek satış bedelini yansıtmadığını söyledi.
Karakaş, Türkiye'nin yoğun kullanılan emlak ilan platformlarında zaman zaman dikkat çekmek amacıyla gerçek dışı rakamların kullanıldığını ifade ederek, “1 TL’ye satılık ev, 100 TL’ye arsa, 50 TL’ye ofis ya da 100 TL’ye 3+1 daire ilanları görüyoruz. Hepimiz biliyoruz ki bu rakamlara gayrimenkul satışı olmaz” dedi.
“Amaç vatandaşa telefon açtırmak”
Bu yöntemin arkasındaki amacın vatandaşın dikkatini çekmek olduğunu belirten Karakaş, düşük fiyatı gören kişinin ilan sahibini aradığını, görüşme sırasında ise gerçek satış fiyatının söylendiğini ifade etti.
Karakaş, bazı durumlarda telefon görüşmesi sırasında vatandaşa farklı gayrimenkullerin de sunulmaya çalışıldığını belirterek, bu yöntemin doğru olmadığını vurguladı.
“Eskişehir’de böyle bir durumla karşılaşmadık”
Eskişehir açısından da değerlendirmede bulunan Karakaş, kentte şu ana kadar benzer bir durumla karşılaşmadıklarını belirterek, “Çok şükür Eskişehir’de böyle bir durumla karşılaşmadık. Ancak ülkemizin farklı kentlerinde bu tür ilanların yayınlandığını görüyoruz” ifadelerini kullandı.
Gerçek dışı fiyatların yalnızca vatandaşı yanıltmadığını belirten Karakaş, uygulamanın mesleğini kurallara uygun şekilde yapan emlak danışmanlarını da olumsuz etkilediğini söyledi.
Ticaret Bakanlığı'na ceza çağrısı
Ticaret Bakanlığı'nın daha önce satış fiyatını 1 TL olarak gösteren ilanlarla ilgili harekete geçtiğini hatırlatan Karakaş, bu kapsamda 14 reklam verene reklam durdurma cezası uygulandığını ifade etti.
Ancak ilanların kaldırılmasının tek başına yeterli olmayacağını savunan Karakaş, benzer ilanların hâlâ görülebildiğine dikkat çekti.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) kapsamındaki kontrollerin artırılması gerektiğini belirten Karakaş, gerçek dışı fiyatlarla ilan verenlere caydırıcı para cezalarının uygulanmasını istedi.
Karakaş, “Emlak ilanlarında fiyat açık olmalı, doğru olmalı ve vatandaşı yanıltmamalıdır. Ticaret Bakanlığı bu konuda açık ve caydırıcı bir para cezası belirlemeli ve kamuoyuna duyurmalıdır” dedi.