Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, Eskişehir'de bazı kiralık ve satılık konut ilanlarının yayından kaldırıldığına dikkat çekerek, yeni yılda maaş zamlarıyla birlikte fiyatların artırılabileceği uyarısında bulundu. Karakaş, “İnsanların geçim mücadelesini fırsata çevirmeyin” dedi.
Eskişehir'de yeni yıl öncesinde konut piyasasındaki hareketlilik tartışma konusu oldu. Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, bazı ev sahiplerinin kiralık ve satılık konut ilanlarını yayından kaldırdığını belirterek, bu ilanların ocak ayında daha yüksek fiyatlarla yeniden yayımlanabileceğine ilişkin endişelerini dile getirdi.
"15 bin liralık kira neden 20 bin lira olsun?"
Yeni yılda maaşlara yapılacak zamların konut fiyatlarını artırmak için gerekçe gösterilmemesi gerektiğini vurgulayan Karakaş, şunları söyledi:
"Bugün 15 bin lira kira istenen bir ev için ocak ayında 20 bin lira istenmemelidir. Evin bulunduğu sokak aynı, büyüklüğü aynı, odaları aynı. Peki ne değişti de bu evin kirası bir anda 5 bin lira arttı? Bir işçinin, memurun veya emeklinin maaşına zam yapılması, ev sahiplerinin de aynı oranda zam yapması gerektiği anlamına gelmez."
"Maaşa gelen zammın tamamı kiraya gidiyor"
Maaş artışlarının vatandaşların yaşam koşullarını iyileştirmesi gerektiğini belirten Karakaş, verdiği örnekle kira artışlarının etkisini anlattı:
"Bugün 30 bin lira maaş alan ve 15 bin lira kira ödeyen bir vatandaşın elinde 15 bin lira kalıyor. Ocak ayında maaşı 35 bin liraya çıkarsa ve ev sahibi de kirayı 20 bin lira yaparsa vatandaşın elinde yine 15 bin lira kalacak. Maaşına yapılan 5 bin liralık zammın tamamı kiraya gitmiş olacak. Bunun neresi adil?"
Satılık konutlar için de uyardı
Benzer bir durumun satılık konutlarda da yaşanabileceğini ifade eden Karakaş, yalnızca maaş artışları beklentisiyle fiyat yükseltilmesinin etik olmadığını söyledi.
Karakaş, "Bugün 3 milyon liraya satışa çıkarılan bir evin, yalnızca maaşlara zam yapılacağı düşüncesiyle ocak ayında 3 milyon 500 bin liraya çıkarılması da etik değildir" ifadelerini kullandı.
"Eskişehir bir öğrenci kenti"
Eskişehir'de öğrencilerin, emeklilerin, asgari ücretle çalışanların ve çocuklarını okutmaya çalışan ailelerin geçim sıkıntısı yaşadığını belirten Karakaş, konut fiyatlarındaki artışların toplumsal etkilerine dikkat çekti.
Her yayından kaldırılan ilanın fiyat artırma amacı taşımadığını da vurgulayan Karakaş, mevcut kiracılar için kira artışlarında yasal sınırlar bulunduğunu hatırlattı.
"İnsanların geçim mücadelesini fırsata çevirmeyin"
Ev sahipleri ile kiracıların karşı karşıya gelmesini istemediklerini belirten Karakaş, açıklamasını şu sözlerle tamamladı:
"Ev sahiplerinin kazançlarını düşünmesi doğaldır. Ancak kiracıların da faturaları, mutfak masrafları ve çocuklarının ihtiyaçları var. Herkesin hakkının korunduğu, adil bir konut piyasası istiyoruz. Maaşlara zam gelecek diye kiraları şimdiden artırmayın. İlanları daha yüksek fiyatlarla yeniden yayımlamak için geri çekmeyin. İnsanların geçim mücadelesini fırsata çevirmeyin."
