Eskişehir ilinde ev fiyatları son 12 ayda yüzde 29,8 oranında artış gösterdi. Haziran ayında Eskişehir’de 1.941 adet konut satışı gerçekleşti.
Konut fiyatları yurt genelinde geçen yılın aynı dönemine göre ortalama yüzde 31,9 oranında artış gösterdi. Türkiye genelinde Haziran ayı konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 29,1 oranında düşüş göstererek 134 bin 731 adede geriledi. Ocak-Haziran döneminde gerçekleşen toplam konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,5 oranında azalma sergileyerek 552 bin 810 adet şeklinde gerçekleşti. İlk altı aylık dönemde gerçekleşen sıfır konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,1 oranında azalarak 167 bin 878 oldu.
Eskişehir satılık ev fiyatları ne kadar?
Eskişehir ev fiyatları son bir yılda yüzde 29,8 oranında artış kaydetti. Emlak arama motoru Flatfy tarafından hazırlanan bölgesel konut fiyatları raporuna göre Eskişehir’in en çok konut satılan ilçesi Tepebaşı satılık daire fiyatları son 12 ayda yüzde 30,5 oranında artış sergiledi. Tepebaşı’nda 3+1 dairelerin Haziran ayı ortalama satış fiyatı 336.000 TL düzeyinde gerçekleşti. Eskişehir Odunpazarı konut fiyatları yıllık yüzde 27,5 artış gösterirken 3+1 dairelerin ortalama satış fiyatı Haziran ayında 343.250 TL olarak gerçekleşti. Sivrihisar’da satılık daire fiyatları geçen yıla oranla yüzde 30,6 artış kaydetti. Sivrihisar’da 3+1 daireler için Haziran ayı ortalama satış fiyatı 205.750 TL düzeyinde seyretti.
Eskişehir kiralık ev fiyatları ne kadar?
Eskişehir kiralık ev fiyatları bir önceki yıla göre ortalama yüzde 13,9 arttı. Eskişehir kiralık ev fiyatları Haziran ayı ortalaması 1.450 TL seviyelerinde gerçekleşti. Kira fiyatlarının en çok artış sergilediği ilçe Sivrihisar oldu. Tepebaşı kiralık ev fiyatları geçen yıla göre yüzde 12,3 artış gösterdi. Odunpazarı’nda kiralık ev fiyatları bir önceki yıla göre ortalama yüzde 14,4 oranında artış kaydederken Sivrihisar’da kiralık ev fiyatlarındaki senelik artış yüzde 26,2 düzeyine ulaştı.
Eskişehir konut satışları
Eskişehir’de konut satışları Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 36,7 oranında düşüş göstererek 1.941 oldu. İpotekli konut satışları geçtiğimiz yıla göre yüzde 76,5 oranında gerileyerek 412 adet şeklinde gerçekleşti. Eskişehir’deki ipotekli satışların toplam konut satışları içerisindeki payı Haziran ayında yüzde 21,2 oldu. Diğer satış türlerinde Eskişehir’de geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,1 oranında artış gerçekleşti ve bu kategoride Haziran ayında toplam 1.529 konut el değiştirdi. Eskişehir’de ilk defa satılan konut sayısı Haziran’da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 44,6 oranında azalma göstererek 500 adede geriledi. Yeni konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı yüzde 25,8 şeklinde gerçekleşti. Haziran ayında ikinci el konut satışlarında ise 1.441 adet konut el değiştirdi.
Bu yılın ilk altı aylık döneminde Eskişehir ili genelinde toplam konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21,6 oranında azalarak 7 bin 556 adede geriledi. Aynı dönemde ipotekli konut satışları ise yüzde 65,4 düşüş kaydederek 1.475 oldu. Ocak-Haziran aralığında Eskişehir’de gerçekleşen sıfır konut satışları yüzde 29,2’lik bir azalış göstererek 2.001 adede düştü.
2019 genelinde Eskişehir’de konut satışları toplam 20 bin 426 olurken 2020’de 22 bin 181 adede ulaşarak yüzde 8,6 oranında artış kaydetti. 2019 yılında satılan sıfır konut sayısı 7 bin 314 adet olurken bu rakam 2020’de yüzde 4 gerileme göstererek 7 bin 20 adede düştü. Eskişehir genelindeki ipotekli konut satışları 2020 yılında 8 bin 880 adet şeklinde gerçekleşti. Geçen sene Eskişehir’in en çok konut satılan ilçesi Tepebaşı oldu. 2020’de Tepebaşı ilçesinde 11 bin 977 konut satışı gerçekleşti.
Gayrimenkul alanında lider emlak arama motoru Flatfy, ev arayışında olan kişiler için çok geniş bir seçenek yelpazesi sunmasının yanı sıra düzenli olarak özellikle konut sektöründeki fiyat değişimlerine ilişkin raporlar yayınlıyor. Flatfy tarafından kamuoyu ile paylaşılan bu raporlar kiralık veya satılık emlak arayanlar için yol gösterici bir nitelik taşıyor.
