Gayrimenkul Danışmanı ve Değerleme Uzmanı Kasım Karakaş, açıklanan yeni kentsel dönüşüm finansman paketine ilişkin değerlendirmelerde bulunarak, Eskişehir’in de bu kapsama acilen dahil edilmesi gerektiğini vurguladı.
“Kentsel dönüşüm artık zorunluluk”
Eskişehir’in yapı stoku ve kentleşme dinamikleri açısından dönüşüme ihtiyaç duyduğunu belirten Karakaş, “Kentsel dönüşüm bu şehir için bir tercih değil, zorunluluktur. Bu yalnızca bizim değil, İnşaat Mühendisleri Odası’nın ve yerel yöneticilerin de defalarca dile getirdiği bir gerçektir” dedi.
3 milyon TL’ye kadar kredi imkânı
Açıklanan yeni finansman paketinin önemli fırsatlar sunduğunu ifade eden Karakaş, “Her bir bağımsız bölüm için 3 milyon TL’ye kadar kredi imkânı tanınması, 180 ay vadeye yayılması ve ilk yıl geri ödemesiz seçenek sunulması vatandaşlarımız açısından ciddi bir kolaylık sağlamaktadır” diye konuştu.
Faiz oranlarının aylık yüzde 0,69 seviyesinden başlayıp belirli kriterlerle yüzde 0,59’a kadar düşebilmesinin de paketi cazip hale getirdiğini belirtti.
Dar gelirliye özel avantajlar
Karakaş, dar gelirli vatandaşlar, emekliler, engelli bireyler, kadınların hane reisi olduğu aileler ve şehit yakınları için sağlanan ek avantajların sosyal adalet açısından önemli olduğunu vurguladı. Enerji verimliliği yüksek binaların teşvik edilmesinin ise hem ekonomik hem de çevresel açıdan doğru bir yaklaşım olduğunu ifade etti.
“Eskişehir bu sürecin dışında kalmamalı”
Uygulamanın şu an İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Sakarya’da başladığını hatırlatan Karakaş, Eskişehir’in de bu kapsama alınması gerektiğini söyledi:
“Eskişehir hem yapı stoğu hem de nüfus yoğunluğu açısından bu dönüşüme ihtiyaç duyan şehirlerimizden biridir. Bu fırsatın dışında bırakılmaması gerekir.”
Yetkililere çağrı
Karakaş, yetkililere seslenerek, “Şehrimizin güvenli, sağlıklı ve sürdürülebilir yapılarla geleceğe hazırlanması için bu finansman modelinin en kısa sürede Eskişehir’de de uygulanması büyük önem taşımaktadır” dedi.
Açıklamasının sonunda kentsel dönüşümün yalnızca binaları değil, yaşam kalitesini de dönüştürdüğünü vurgulayan Karakaş, atılacak her adımın doğrudan toplumun refahına katkı sağlayacağını belirtti.
