Avrupa Birliği ülkelerinde oturum izni almak ve uzun vadede vatandaşlığa geçiş yapmak, son yıllarda yatırımcıların en çok araştırdığı konular arasında. Özellikle Yunanistan, Portekiz, Bulgaristan ve Macaristan gibi ülkeler; yatırımcı dostu Golden Visa programları, düşük maliyetli seçenekler ve hızlı başvuru süreçleriyle öne çıkıyor.
Bu haberimizde 2025 yılında en kolay vatandaşlık sağlayan ülkelerin programlarını detaylandırıyor ve başvuru koşullarını karşılaştırıyoruz.
Yunanistan Golden Visa Programı: Avrupa’nın En Kolay Oturum Yollarından Biri
Yunanistan’ın 2013 yılında başlattığı Golden Visa programı, Avrupa’daki en düşük maliyetli yatırım ile oturum sağlayan sistemlerden biri olma niteliğini taşıyor. 2024/2025 düzenlemeleriyle bazı bölgelerde minimum yatırım tutarı yükselse de program hâlâ erişilebilir.
Başvuru Şartları
● 250.000 € – 500.000 € arası gayrimenkul yatırımı
(Bölgeye göre değişiyor. Atina, Selanik gibi büyük şehirlerde üst limit uygulanıyor.)
● Yatırım yapıldığında 5 yıllık oturum izni doğrudan veriliyor.
● Oturum süresince fiziksel ikamet zorunluluğu yok.
● Ebeveynler dahil geniş aile kapsamı mevcut.
Vatandaşlık Süreci
● Yunanistan vatandaşlığı için 7 yıl yasal ikamet şartı bulunuyor.
● Dil testi ve temel uyum kriterleri gerekiyor.
● Program, özellikle yatırımcıların Avrupa’da yaşamadan oturum koruyabilmesi nedeniyle yoğun ilgi görüyor.
Portekiz Golden Visa: En Prestijli ve Esnek Vatandaşlık Yolu
Güncel Golden Visa Seçenekleri
● 250.000 € kültürel miras yatırımı
● 500.000 € özel fon yatırımı
● 350.000 € araştırma ve geliştirme yatırımı
● Şirket kurma ve istihdam oluşturma
Neden Çok Tercih Ediliyor?
● Yılda yalnızca 7 gün ülkede bulunma şartı yeterli.
● Tüm aile bireyleri kapsama alınabiliyor.
● Programdan yararlananlar 5 yıl sonunda vatandaşlığa başvuru hakkı kazanıyor.
● Portekiz pasaportu, dünyanın en güçlü pasaportları arasında yer alıyor.
Bu özellikler Portekiz’i, Avrupa’da en hızlı pasaport vaat eden ülkelerden biri hâline getiriyor.
Bulgaristan: AB Vatandaşlığına Hızlı ve Doğrudan Yol
Bulgaristan, Avrupa Birliği üyesi olması ve Türk vatandaşlarına coğrafi yakınlığı sebebiyle son yıllarda yatırımcıların radarında. Özellikle hızlandırılmış vatandaşlık seçeneği, Balkanlar’da benzersiz bir avantaj sunuyor.
Yatırım Yoluyla Oturum – Vatandaşlık Programı
● 512.000 € devlet tahvili veya yatırım fonu
● Alternatif olarak şirket üzerinden yatırım modelleri
● 5 yıllık oturum izni
● 5 yıl sonunda vatandaşlık hakkı
Hızlandırılmış Vatandaşlık (Fast-Track)
● Yatırım miktarını çifte yatırımla artıranlar, 18–24 ay içinde vatandaşlığa geçiş yapabiliyor.
● Dil şartı bulunmaması yatırımcılar için büyük bir kolaylık.
Bulgaristan pasaportu, AB ülkelerinde serbest dolaşım, çalışma ve yerleşim hakkı sunuyor.
Macaristan Golden Visa (Residence by Investment): 2024’te Geri Dönüş Yaptı
Macaristan, 2024 yılında Golden Visa programını yeniden aktifleştirerek 2025’te yatırımcıların ilgi odağı hâline geldi. Yeni sistem, özellikle gayrimenkul ve devlet onaylı fon yatırımlarına odaklanıyor.
Yatırım Seçenekleri
● 250.000 € – Devlet onaylı yatırım fonu
● 500.000 € – Gayrimenkul satın alma
● 1.000.000 € – Kamu yararına bağış
Avantajları
● 10 yıllık oturum izni veriliyor (yenilenebilir).
● Schengen içinde serbest dolaşım hakkı sağlıyor.
● Fiziksel ikamet zorunluluğu yok.
● Aile bireyleri programa dahil edilebiliyor.
Vatandaşlık Süreci
● Macaristan vatandaşlığı için genellikle 8 yıl kesintisiz ikamet gerekiyor.
● Dil ve temel uyum testi bulunuyor.
Programın geri dönüşü, Orta Avrupa’da yatırım yoluyla oturum fırsatlarını genişletmiş durumda.
Karşılaştırma: Hangi Ülke Daha Kolay Vatandaşlık Sunuyor?
Portekiz, kısa vatandaşlık süresi ve esnek ikamet şartları nedeniyle hâlâ listenin başında yer alıyor.
Yunanistan ise düşük yatırım maliyetiyle öne çıkıyor.
Hızlı vatandaşlık isteyenler için Bulgaristan dikkat çekiyor.
Macaristan ise yeni programıyla yatırımcılara uzun vadeli bir Schengen oturumu sunuyor.
Sonuç: 2025’te En Kolay Vatandaşlık Yatırımla Mümkün
Küresel mobilitenin her zamankinden daha önemli hâle geldiği günümüzde, Avrupa Birliği’nde ikinci bir vatandaşlık veya oturum izni elde etmek büyük avantaj sağlıyor.
Yunanistan, Portekiz, Bulgaristan ve Macaristan, yatırımcılar için hem kolay hem de güvenilir vatandaşlık yolları sunuyor. Golden Visa gibi programlar doğru planlama yapıldığında hem yaşam kalitesi hem de finansal özgürlük açısından önemli fırsatlar yaratıyor.
[1]https://goldenvisasolutions.com/yunanistan-golden-visa
[2]https://goldenvisasolutions.com
